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智汇云 BIM: 为建筑赋能 奏响行业最强音
来源:《中国商界》杂志    2019-09-16 15:58:09

   今年4月17日,由中国建筑标准设计研究院主编的《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018 和《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017 共三部 BIM 领域内重要的国家、行业标准首次面向全行业发布与宣贯。

  经过改革开放 40 多年的高速发展,科学技术与数据使用的水平不断提升,使得工程建设这样一个传统行业的发展也进入新的阶段。近年来,国务院、住房和城乡建设部以及全国各省市政府等相关单位频繁颁布强制应用 BIM 技术的文件。各省市在推广 BIM 技术方面也做了很多工作,相继颁布了 BIM 应用的相关政策。目前,我国已初步形成BIM 技术应用标准和政策体系,为BIM 的快速发展奠定了坚实基础。

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乔良向济南市领导汇报智汇云 BIM 协同管理云平台

  在建筑工程领域,BIM 技术被大量采用,越来越多的设计企业和总承包单位在日常工作中学习并应用 BIM,并把其作为一种有效的方法和工具;政府部门也陆续提出基于BIM 的审批要求。BIM 的普及和应用已然成为行业发展的必然趋势,在这个背景下,北京智汇云创数字科技有限公司(以下简称智汇云 BIM)站在时代变迁的潮头,立志把 BIM事业写进建筑行业的更迭史,用科技的力量改变建筑行业现状、用信息化引领建筑行业的未来。

  BIM 技术将掀起传统建筑行业的一场革命

  BIM(Building InformationModeling 建筑信息模型)技术是Autodesk公司在2002年率先提出的,目前已在全球范围内得到业界的广泛认可,它可以帮助实现建筑信息的集成,从建筑的设计、施工、运维直至建筑全生命周期的终结,各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中。设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于 BIM 进行协同工作,从而有效提高工作效率、节省资源、降低成本,以实现可持续发展。

  它的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型,利用数字化技术,为这个模型提供完整的、与实际情况相一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包括描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息,而且还包括非构件对象(如空间、运动行为)的状态信息。

  “BIM 技术就是通过信息化手段把过去二维平面的施工图变成三维立体的,将建筑物的内部结构直观呈现出来。通过 BIM 云平台,将各阶段各方面的属性信息集成在模型上,让施工和管理人员一目了然,协同管理一键式操作,以新一代信息技术辅助管理人工智能应用,”在采访中,北京智汇云创数字科技有限公司董事长乔良给记者打了一个形象的比喻,“就像是开工前给项目拍了个‘X 光片’,管道是否有交叉碰撞、设计是否有缺陷,一眼就能看出来,然后通过自主研发的BIM 协同管理云平台进行事前管控,提前干预,防患于未然。”

  “尤其是在机场、医院、大型场馆这种工艺复杂、施工难度高的项目上,BIM 技术及管理平台应用的优势更为明显,”乔良介绍道,“在电脑上建立一个数据库,把从规划、设计、施工到运营、维护、管理不同时期的数据不断填充到里面,形成一个‘有血有肉’的三维模型。不仅可以提高协同效率,还有效避免了可能出现的盲目施工和返工损失,也便于隐蔽工程的可视化管理,最大程度地减少各个专业衔接上耗费的时间与精力。”

  此外,基于 BIM 技术的智慧云平台还能对施工过程进行“彩排”和“复盘”。“彩排”是通过 4D 施工模拟预判施工难点问题并进行多方案推演比选,提高建设的进度、成本、质量和安全管理能力。“复盘”则是通过实体建筑在管理平台上 BIM建模,通过“数字孪生”让每个模型“活起来”、让管理数据“跑起来”、让城市不动产的电子版数字档案“建起来”。乔良表示,“智慧云平台”的信息化技术应用到建筑施工后能够为工程节约 5%-10% 的成本。

  不忘初心 技术报国

  “从我的名字‘乔良’的谐音‘桥梁’就可以看出我与建筑这一行的缘分”,当和记者谈到创立公司的契机时,乔良感慨道。2015 年,乔良从中建的成本预算主管转型为海外项目 BIM 技术负责人,她第一次接触到国外 BIM 项目案例时就立刻敏锐地意识到:BIM 技术将掀起传统建筑行业的一场革命。

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智汇云 BIM 与国际著名咨询集团瑞典 SWECO 进行技术交流和合作洽谈

  乔良现在回忆起最初接触 BIM技术的情景时依旧表现得很激动:“BIM 的出现将解决传统建筑行业的痛点,它用信息化手段实现传统粗放型管理向精细化管理的转型,为将来智慧城市建设提供大数据基础,是实现新旧动能转化与建筑行业两化融合的关键技术。” 在与国际同行的数次交锋中,她再次深刻地意识到:中国传统建筑行业亟待数字化转型,一定要有人尽快担起中国的建筑信息化和数字化转型重任。而多年前驻外发生意外情况时,祖国对乔良的保护让乔良的感触非常深,“所以,当我认识到 BIM 技术可以对我国建筑行业有所助力时,毫不犹豫地选择了‘不忘初心,技术报国’”,就这样,她推开了颠覆传统建筑行业的大门。

  作为回国后第一批从事 BIM 专业技术的工程师,乔良的创业道路并不是一帆风顺的。2016 年农历新年前夕,她凌晨还伏在孵化器宿舍的桌案上给公司的每一位员工写着感谢信。这是公司度过的第一个新年,乔良没有给大家买年货,甚至连给员工回家过年的钱也发不出来,只能靠着熬通宵给每个人写一封感谢信来表达心意。而在天刚亮时,她收到了创业伙伴陈维栋的消息:“问题解决了!”

  技术问题解决后,乔良带领的团队所研发的智慧建设 BIM 可视化平台正式就绪。该平台可通过修改建筑模型,因地制宜地协调各管线的空间位置,使众多管线设备“不掐架”,还可精确统计出脚手架、模板、钢筋等复杂部分工程的工程量,为成本控制、进度控制、质量控制提供可靠依据。

  在智慧建设 BIM 可视化平台研发成功后,乔良的团队丝毫没有松懈的意思,仿佛对技术的打磨、延伸和迭代创新是一剂猛药,让他们染上了一种不思考便会难受的瘾。如何将新一代信息技术融入 BIM 模型、如何将 BIM 价值发挥到最大,这一系列问题在乔良的脑海中打上了问号。

  乔良的目标明确,坚持力求在技术上有更大的进步:“我生怕固步自封而不自知,新的环境和新的压力总能给我灵感,BIM 技术也不能仅仅停留在建模上,还希望能够在技术上再有所突破、有所成就。”

  经过长期夜以继日的不断探索和研究开发,乔良终于带领团队开发出了具有自主知识产权、国内领先、国际先进的智慧建设 BIM 协同管理云平台,实现了“BIM协同管理”和“总承包管理”两大核心管理任务,首次将项目参建各方协同到一个平台中办公,实现了项目设计、施工、运维全生命周期的人工智能数字化应用,一举超越国外同类技术产品而引起业界轰动。

  如今,智汇云 BIM 通过自主研发管理云平台,将新一代信息技术与模型融合应用,将实体不动产在管理平台上进行“数字孪生”,将现实与虚拟无缝衔接,唤醒冰冷的建筑,使出现的问题一目了然,实现一键式管理,率先实现建设管理“减员、增效”,辅助管理人工智能应用,同时助力城市不动产数字化,乔良寻找的建筑界的诗和远方终于到来了。

  稳扎稳打一步步成为行业独角兽

  近两年,国家加速进行数字城市、智慧城市的建设。作为国内首批智慧城市建设数字化解决方案服务商和行业云服务供应商的智汇云BIM 乘风破浪,现在已经是行业领先的基于 BIM 和 DIM(数字信息模型)技术的大数据应用高新技术企业,成为了中国建筑行业数字化转型的中坚力量。

  乔良介绍起所在行业时神采奕奕:“根据 BIM 产业的特点,BIM 产业主要可分为四个细分市场——软件、咨询、培训和运维(不动产运营维护)市场。这个市场非常大是万亿级的一片蓝海。首先是软件业务。随着国家政策引导及建筑行业市场发展倒逼,越来越多的建筑企业重视 BIM 技术的投入,目前国内有 9604 家特一级建筑企业,按照每家企业 BIM 系统投入每年(含维护、升级等费用)200 万元计算,BIM 软件的市场规模大约在 100 亿元左右。在 BIM 咨询业务里,除了建模、可视化业务可参照每平米收费 标 准 8-20 元 外。‘BIM+ 装 配式’‘BIM+VR’‘BIM+AI’等应用要根据需求评估收费,规模在软件市场规模以上,约 150 亿元。再说培训业务。BIM 技术是未来建筑业从业人员必备的技能,根据每人每年投入 100-200 元的培训费用计算,BIM 培训市场规模大约在 50 亿 -100亿元。最后是运维。目前全国既有建筑面积达 600 亿平方米,其中城市的既有面积约为 360 亿平方米,按照每平米每年产生 5 元的运维费用计算,BIM 运维市场的规模在1800 亿元(按照 5% 的增速计算,BIM 年市场容量将在 150 亿 -400 亿元之间)。综合来看,2020 年 BIM产业的市场规模在 2250 亿 -2600 亿元左右,BIM 市场发展空间广阔。另外,BIM 向 AI 应用的延伸将带动一个全新的产业链,开启万亿级市容量。”

  智汇云BIM目前有四类业务:软件开发、BIM咨询、BIM培训和“BIM+AI”的应用。其中软件开发和 BIM 咨询是主营业务,合起来占总业务量的比约为 60%,将来会着重发展人工智能方面的应用。“BIM是AI 前身的一个技术,要先有数据模型或数据化平台再有后期人工智能应用,这是一个符合逻辑的发展顺序。”乔良对未来的发展路线非常看好,讲到这里时言语中透露着自信和坚定。

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中科院、区块链专家出席智汇云 BIM“智慧云 BIM 平台”上线活动

  乔良始终认为这是一个技术驱动型行业,核心团队及技术是智汇云 BIM 的核心竞争力。作为国内最早一批掌握 BIM、DIM 技术的团队,智汇云 BIM 现拥有 BIM 及 IT 工程师60 余人,80% 持有国家注册类 BIM证书和专业技能证书,核心管理层(7人)均为研究生及以上学历,是一支典型的技术驱动型团队。智汇云BIM 成立之初就建立了研发中心,注重引进高级专业技术人才,尊重科学、尊重人才,现有研发人员 21 人,拥有国家及山东省 BIM 专家委员会专家四人、中国科学院挂职专家两人。公司与美国佐治亚大学、同济大学、山东大学等知名高校建立了人才培养互动机制。

  鉴于现阶段公司整体运营健康良好、前期研发投入大,目前收支基本平衡、无负债的情况,乔良认为,未来三年随着业务的快速扩展,公司整体营业收入将会急剧增加。但是随着研发资金的不断投入,以及更高质量、更多数量人才的引进,公司整体规模扩大、运营成本的增加,使得企业利润率在一定时间内不会得到快速递增。对于未来的发展方式,乔良强调会始终坚持稳扎稳打的方式,同时也充满信心地将公司最终的发展目标定为行业独角兽。

  智者,汇天下,云合景从。智汇云BIM 的企业理念,就是融汇天下之智,造就一片云合景从的广阔世界,这像极了乔良本人,也像极了建筑行业人工智能信息时代的诗和远方。(文 / 本刊记者 郭沫)

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